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总建面近60万㎡!湖州一所高校初步设计批复

  • 时间:2022-12-20 10:52 编辑: 来源:湖州市自然资源和规划局 阅读:1446
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摘要:12月16日,湖州市发展和改革委员会发布了《关于湖州职业技术学院新校园建设项目初步设计的批复》。

12月16日,湖州市发展和改革委员会发布了《关于湖州职业技术学院新校园建设项目初步设计的批复》。项目业主会同设计单位按照联审单位意见进一步完善了初步设计文本。


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项目北至创业大道,南至环山路,东侧与湖州学院相邻,西侧与电子科技大学长三角研究院相邻。


总用地面积约74.4万平方米,总建筑面积约59.8万平方米,其中地上建筑面积约47.8万平方米,地下建筑面积约8.0万平方米,公共开放架空层建筑面积约4.0万平方米。


主要建设内容包括图书馆、行政楼、学院楼、公共教学楼、食堂、工科实训楼、室内体育用房、大学生活动中心、宿舍楼、后勤服务楼等,体育中心主馆、体育中心副馆、国际交流中心、人才中心(含后勤服务中心)等共享区设施,学校大门、垃圾中转站、变电站等配套工程,环山路东段和西段,以及教学设施设备购置等。


核定工程总概算约为544492.95万元。


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工程设计和布局:


原则同意总平面设计。校园设置5个车行出入口:北大门、东大门、西大门、南大门和开放大学大门。


原则同意建筑设计。1#图书馆、2#行政楼、3#开放大学、4#工科实训楼位于北大门校前区和轴线区域,5#~7#工科实训楼、8#旅游管理学院、9#旅游管理学院实训、10#社会发展与公共教育学院、11#文科实训、12#建筑工程学院、13#新能源工程与汽车学院、14#信息工程与物联网学院、15#智能制造与电梯学院、16#~18#公共教学楼位于中央河谷区域,19#楼聚贤阁位于90米山顶,20#大学生活动中心、24#中苑食堂和S-5#、S-6#宿舍位于镜湖南侧区域,21#艺术与时尚创意学院、22#经济管理与电商学院位于镜湖西侧山体上,23#西苑食堂、S-7#~S-11#宿舍位于西侧山体,25#东苑食堂、S-1#~S-4#宿舍位于校区东侧,26#室内体育用房位于东侧操场北面,27#后勤服务楼位于校园东大门处,29#陶吧位于图书馆东侧山体小花园处,G-1#体育种心主馆、G-2#体育种心副馆、G-3#国际交流中心、G-4#人才中心后勤服务中心、G-5#商业(茶室)(共享区设施)位于东侧共享轴。具体建设指标应符合《高等职业学校建筑标准》。


开放大学采用剪力墙-框架结构体系,图书馆采用钢框架+核心筒结构体系,国际交流中心、校行政楼(含各类会议室)、学院楼、文经管实训楼、工科实训楼、学生活动中心(含大型报告厅)、学院室内体育馆、共享区游泳馆、学生公寓、学生食堂(含教工食堂)、后勤及辅助用房、人才中心(含共享区后勤服务中心)等均采用混凝土框架结构体系。建筑抗震设防烈度6度(学校教学建筑抗震构造措施提高一档),建筑设计使用年限50年。


地下室共五个,分别为:共享区下地下室、崇德广场下地下室、西区篮球场下地下室、行政楼下地下室、东苑食堂半地下室。人防战时功能为:核5级常5级甲类一等人员掩蔽部;核5级常5级甲类防空专业队掩蔽部,核5级常5级甲类人防物资库。


环山路(东段、西段)道路工程建设内容为道路、箱涵、给排水管道、路灯、交通及其他附属设施。东段、西段道路总长分别为1464.228米、1400.194米,红线宽度均为20米,沿线各设置箱涵3座,为3x3米孔径单孔箱涵。


按市中心支队《关于湖州职业技术学院新校园建设项目初步设计评审意见的函》(湖公交秩函〔2022〕165号)的意见,进一步优化项目内外交通和市政道路,包括各个出入口、公共交通系统和交通安全设施等。


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公用工程:


原则同意公用工程等设计内容。加强与各管线单位的衔接工作,进一步完善综合管线布局,优化设计内容,各类管线均应地埋设置。


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建设、生态及其他:


根据市建设局意见,明确采用的绿色低碳技术措施。


根据市自然资源和规划局湖州南太湖新区分局意见,深化共享区设计,进一步明确架空层位置。


根据市人防办意见,深化设计方案,并办理人防相关审批手续。


根据市生态环境局湖州南太湖新区分局意见,应按照“污水零直排”规范要求设计、建设,做好施工期的废水、扬尘及噪音的管理工作。


进一步细化完善防雷、无障碍等设计内容,并按照相关部门要求,严格落实各项措施。


按招投标法及有关规定做好项目招标工作。


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项目实施前应办理相关审批手续,满足要求。请业主强化施工管理,坚持文明施工。施工期间应妥善处理好各方的关系,避免各类矛盾,尽量不影响施工区域周边的正常作业及生活。


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